เฮาส์ คอนโดิเนียม

ประทับเวลา Excel: 30/05/2019 14:46:01 ในปัจจุบันโลกนั้นเข้าสู่ ยุคดิจิตอล ยุคโลกสมัยนี้โลกขับเคลื่อนด้วยเทคโนโลยี เครือข่ายสังคม จึงส่งผลให้การใช้ชีวิตเปลี่ยนไป ไม่ว่าจะเป็นที่ทำงานหรือการดำเนินชีวิตประจำวัน หรือไม่เว้นแต่ที่อยู่อาศัยและได้มีกลุ่มประชากรกลุ่มหนึ่งที่ได้รับผลกระทบมากที่สุด ซึ่งมีขนาดใหญ่ที่สุดและจะมีอิทธิพลมากต่อโลกนั้นก็คือ เจเนอเรชั่นวาย หรือคนที่เกิดระหว่างช่วง พ.ศ.2523-2540 ที่ปัจจุบันมีอายุประมาณ 21- 38 ปี ซึ่งคนเจนวายมีรายได้ค่อนข้างสูงแม้จะยังอยู่ในวัยหนุ่มสาว และลักษณะสำคัญของคนเจนวายคือชอบเข้าสังคม ช่างเลือก ชอบความสะดวกรวดเร็ว อยากเลือกเวลาทำงานหรือสถานที่เองได้มันจึงเกิดการแบ่งปันพื้นที่ในการทำงานหรือพักผ่อน เช่น โค เวิร์คกิ้ง สเปซ ที่กำลังเป็นที่นิยม คนเจนวายจึงต้องการพื้นที่เล็ก ๆ รูปแบบที่อยู่อาศัยคอนโดมิเนียมจึงสามารถตอบโจทย์คนกลุ่มนี้ได้ เฮาส์ คอนโดมิเนียมมีวัตถุประสงค์เพื่อเป็นที่พักอาศัยที่ตอบสนองต่อการใช้ชีวิตของคนเจนวาย วิทยานิพนธ์นี้ได้ศึกษาเบื้องต้นเกี่ยวกับลักษณะพฤติกรรมและความต้องการของคนเจนวาย พร้อมทั้งศึกษากลุ่มเป้าหมาย นำมาวิเคราะห์หาข้อมูลในการออกแบบ ด้านแนวความคิด การเลือกที่ตั้ง การเพิ่มจุดขาย เพื่อหาแนวทางในการออกแบบสถาปัตยกรรมสำหรับที่พักอาศัยของคนเจนวาย ให้สามารถรองรับความต้องการและกิจกรรมได้อย่างเหมาะสม ผลการศึกษาและงานออกแบบ เฮาส์ คอนโดมิเนียม มีรายละเอียด ดังนี้ 1. ลักษณะโครงการเป็นอาคารชุดพักอาศัย 262 ยูนิต มีองค์ประกอบหลัก คือ ส่วนที่พักอาศัย ส่วนที่เป็นพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ได้แก่ พื้นที่ โคเวิร์คกิ้ง โคลีฟวิ่งสเปซ โคคิดเช่น พื้นที่ออกกำลังกายและพื้นที่สวน โครงการมีพื้นที่ใช้สอยรวม 26,615 ตารางเมตร โดยประมาณ 2. โครงการตั้งอยู่ที่บน ถนนประดิษฐ์มนูธรรม เขตห้วยขวาง จังหวัดกรุงเทพมหานคร อยู่ระหว่าง รถไฟฟ้าสายสีส้ม กับ รถไฟฟ้า แอร์พอตลิ้ง ในระยะทางไม่เกิน 1 กิโลเมตร ที่ดินขนาดประมาณ 3.3 ไร่ โดยประมาณ 3. แนวคิดการในการออกแบบ ใช้รูปแบบการวางพื้นที่อาคารเป็นลักษณะการปิดล้อมเพื่อง่ายต่อการเข้าถึงพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ และในแต่ละชั้นของพื้นที่พักอาศัยก็ยังมีพื้นที่ส่วนกลาง เพื่อให้เกิดการปฏิสัมพันธ์กันในแต่ละชั้น และประเภทห้องของโครงการก็สามารถเลือกได้ตามการดำเนินชีวิตของลูกบ้าน 4. ภาพรวมอาคารโครงการมีรูปทรงอาคารเป็นตัวแอล 3 อาคาร จัดวางในลักษณะโอบล้อมมีพื้นที่คอร์ดกลางที่เป็นพื้นที่สวน เป็นอาคารสูง 8 - 10 ชั้น ไล่ระดับกัน และในชั้นดาดฟ้าของทั้ง 3 อาคารเป็นสวน จากการออกแบบในส่วนพื้นที่ส่วนกลาง ที่เปิดให้คนภายนอกสามารถเข้ามาใช้งานได้ จะมีปัญหาในเรื่องของความปลอดภัยสำหรับคนในโครงการ ดังนั้น จึงแก้ปัญหาโดยการทำให้รูปแบบอาคารมีพื้นที่คอร์ทกลางเพื่อแบ่งโซนในการเข้าถึงของคนภายในและคนภายนอก รูปแบบการเชื่อมโยงพื้นที่ส่วนกลางส่วนด้านหน้าที่ติดกับถนนให้เชื่อมต่อกัน ซึ่งในการออกแบบพื้นที่ในลักษณะนี้อาจจะต่อยอดการออกแบบพื้นที่อเนกประสงค์เพิ่มเติม เช่น จัดสวน เพื่อดึงดูดให้คนภายนอกเข้ามาใช้พื้นที่ส่วนกลางบางส่วนที่จะทำรายได้ให้โครงการได้อีกทาง