บีทนิค คอนโดมิเนียม

ประทับเวลา Excel: 30/05/2019 18:36:38 เนื่องจากที่พักอาศัยในย่านใจกลางเมืองเป็นที่ต้องการเพราะใกล้กับแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆได้ง่ายแต่ที่ดินในใจกลางเมืองมีจำนวนจำกัดและมีการติดขัดของการจราจรเพื่อที่จะเข้าไปในเมือง ซึ่งโครงการประเภทคอนโดจะเป็นทางเลือกสำหรับที่อยู่อาศัยแบบหนาแน่นและยังส่งเสริมให้มีการเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองง่ายมากขึ้น โดยการมีบ้านอยู่ในตัวเมืองที่ใกล้กับการสัญจรและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆมากขึ้น บีทนิค คอนโดมิเนียมมีวัตถุประสงค์เพื่อเป็นบ้านพักอาศัยให้แก่ผู้ที่ต้องการบ้านพักในเมืองหลวง และเป็นบ้านพักระดับอัลติเมท ลักชัวรี่คลาส (Ultimate Luxury Class) ที่มีความสะดวกสบายต่อความต้องการโดยไม่ต้องออกจากแหล่งที่พัก ข้อมูลเบื้องต้นเกี่ยวกับวิทยานิพนธ์เกี่ยวกับความต้องการของคอนโดระดับอัลติเมท ลักชัวรี่คลาส ทำเลที่ตั้งที่เหมาะสมที่เป็นที่ต้องการของกลุ่มลูกค้า สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ และความคุ้มทุน เพื่อนำมาวิเคราะห์ข้อมูลในการออกแบบด้านแนวความคิด การเลือกที่ตั้ง และการกำหนดพื้นที่ใช้สอย เพื่อหาแนวคิดในการออกแบบสถาปัตยกรรมสำหรับที่พักอาศัย ให้สามารถรองรับความต้องการและกิจกรรมได้อย่างเหมาะสม โครงการและงานออกแบบบิทนิค คอนโดมิเนียม มีรายละเอียดดังนี้ 1. ลักษณะโครงการ เป็นโครงการที่พักอาศัย มีจำนวน 468 ห้อง รูปแบบ 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน 3 ห้องนอน และ เพนท์เฮ้าส์ สิ่งอำนวยความสะดวกได้แก่ สระว่ายน้ำ สปา ซาวน่า พื้นที่อเนกประสงค์สำหรับจัดงานของลูกบ้านภายในโครงการ โครงการมีพื้นที่ใช้สอยทั้งหมด 86,731.41 ตร.ม. 2. โครงการตั้งอยู่ที่ ถนน สาทรใต้ จังหวัด กรุงเทพมหานคร ติดกับ บีทีเอส สุรศักดิ์ ขนาดที่ดินประมาณ 5 ไร่ 3 งาน 74 ตร.ว. 3. แนวคิดในการออกแบบในรูปแบบ “ฟอร์ม ฟอลโล่ ฟังก์ชั่น”เป็นรูปแบบสถาปัตยกรรมที่สถาปัตยกรรมจะมีรูปแบบเปลี่ยนไปตามแต่ละพื้นที่ของการใช้งานโดยไม่เน้นการตกแต่งที่สิ้นเปลืองจากการใช้งาน 4. ภาพรวมอาคารเป็นอาคารสูงจำนวน 52 ชั้น มีจำนวน 486 ห้อง มีอาคารด้านหน้าเพื่อเป็นอาคารสิ่งอำนวยความสะดวกด้านต่างๆ ซึ่งอาคารเป็นรูปแบบโครงสร้างเหล็กพาดยาว เพื่อรองรับฟังก์ชั่นภายในได้กว้างขวางไม่มีเสาบดบัง และมีทางเดินเข้าโครงการเป็นแลมป์ทางยาวจากชั้น1 ไปยังชั้น2 เพื่อใช้สัญจร หรือออกกำลังกาย ส่วนของอาคารที่พักอาศัย จะเริ่มตั้งแต่ชั้น4ถึงชั้นที่ 52 โดยจะมีสระว่ายน้ำของโครงการขั้นที่ชั้น 20 เป็นสระแบบไร้ขอบ การออกแบบอาคารประเภทคอนโดมิเนียมสำหรับกลุ่มลูกค้าอัลติเมท ลักชัวรี่คลาส จะต้องมีการคำนึงถึงการจัดวางห้องพักให้ได้ความสะดวกสบายแก่ผู้ใช้ได้มากที่สุด ในขณะที่จะต้องไม่สิ้นเปลืองเนื้อที่และจำนวนที่คุ้มค่าในการลงทุน โดยการออกแบบให้ห้องพักมีขนาดพื้นที่กว้างกว่าปกติ และเปิดมุมมองกว้างขวาง ไร้กรอบ ไร้เสา ซึ่งจะทำให้ได้รับแสงธรรมชาติได้ดีด้วยโดยใช้กระจกขนาดเต็มบานจากพื้นถึงเพดาน นอกจากนี้จะต้องคำนึงถึงการเปิดมุมมองที่มากทำให้มีปัญหาความร้อนตามมา ส่วนของที่พักจึงออกแบบโดยใช้ท่อน้ำประปาวางระบบไว้ด้านระเบียงเพื่อให้เป็นตัวหน่วงความร้อนก่อนเข้าสู่ห้องพัก โดยโครงสร้างนี้ได้ออกแบบให้เป็นส่วนหนึ่งของกรอบอาคาร ด้านพื้นที่ส่วนกลางได้ออกแบบให้มีการนำแสงธรรมชาติเข้ามาใช้จากทางหลังคาและลดความร้อนด้วยการใช้น้ำในบ่อกระจกเป็นตัวกั้นความร้อน อีกทั้งยังทำให้เกิดแสงแบบคลื่นน้ำบริเวณพื้นที่ต้อนรับ โครงการนี้สามารถต่อยอดพัฒนากับโครงการประเภทอาคารสูงเช่น โรงแรม โครงการมิกซ์ยูส เป็นต้น