คอนโดมิเนียม เพื่อผู้สูงอายุรุ่นใหม่

ประทับเวลา Excel: 22/04/2020 14:24:07 เนื่องจากประเทศไทยกำลังเผชิญหน้ากับ “สังคมผู้สูงอายุ” และพฤติกรรมของผู้สูงอายุในปัจจุบันเปลี่ยนไปจากเดิม ซึ่งเป็นกลุ่มคนที่เกิดในยุคเจเนอเรชั่นเอ็กซ์ (พ.ศ. 2504 -2524) และมีแนวโน้มอาศัยอยู่คนเดียวมากขึ้น อีกทั้งยังให้ความสำคัญกับการปรับปรุงที่อยู่อาศัย เพื่ออำนวยความสะดวกหลังเกษียณ แต่ที่อยู่อาศัยเดิมนั้นมีสภาพไม่เอื้ออำนวยต่อการดำรงชีวิตในวัยผู้สูงอายุ เช่น การดูแลรักษา ซึ่งคอนโดมิเนียมเพื่อผู้สูงอายุรุ่นใหม่ จะสามารถส่งเสริมการใช้ชีวิตของผู้สูงอายุโดยเฉพาะ ภายในห้องง่ายต่อการดูแลรักษา ฟังก์ชันภายในที่พอเหมาะกับผู้สูงอายุ วิทยานิพนธ์นี้ศึกษาเบื้องต้นเกี่ยวกับลักษณะพฤติกรรมผู้สูงอายุ หลักจิตวิทยาผู้สูงอายุ พร้อมทั้งศึกษากลุ่มเป้าหมาย นำมาวิเคราะห์หาข้อมูลในการออกแบบด้านแนวคิดการเลือกที่ตั้งและกำหนดพื้นที่ใช้สอย เพื่อหาแนวทางในการออกแบบอาคารชุดพักอาศัยเพื่อผู้สูงอายุรุ่นใหม่ ให้สามารถรองรับสังคมผู้สูงอายุรุ่นใหม่ได้อย่างเหมะสม โครงการและการออกแบบสถาปัตยกรรมอาคารชุดพักอาศัยเพื่อผู้สูงอายุรุ่นใหม่มีข้อมูลโดยคร่าว ดังนี้ 1. ลักษณะโครงการ เป็นอาคารชุดพักอาศัย 406 ยูนิต มีองค์ประกอบ คือ ห้องพักอาศัย ส่วนพื้นที่ส่วนกลางต่างๆ ได้แก่ สระธาราบำบัด, ห้องออกกำลังกาย, แอคทีฟ การ์เด้น, โคเวิร์คกิ้งสเปซ, โคเวิร์คกิ้งสเปซ (นำสัตว์เลี้ยงเข้าได้) , ห้องเกม, สนามแบดมินตัน, สนามเปตอง ส่วนสนับสนุนโครงการ ได้แก่ ร้านอาหาร โครงการมีพื้นที่ใช้สอยรวม 27,611.20 ตารางเมตร โดยประมาณ 2. โครงการตั้งอยู่บน ถนนราชพฤกษ์ ตำบลบางค้อ อำเภอจอมทอง จังหวัดกรุงเทพมหานคร เน้นให้เดินทางโดยระบบขนส่งมวลชน โดยตั้งอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส วุฒากาศ ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า ที่ดินมีขนาดประมาณ 3 ไร่ 2 งาน 80.49 ตารางวา 3. แนวคิดในการออกแบบโครงการ คือ เน้นให้ผู้สูงอายุรุ่นใหม่ได้ออกมาทำกิจกรรม เพื่อสุขภาพกายและใจ และสานสัมพันธ์ทางสังคม โดยการพบปะ การพูดคุยแลกเปลี่ยน และการทำกิจกรรมร่วมกัน 4. ภาพรวมโครงการมีลักษณะเป็นอาคารทรงสูง 39 ชั้น ส่วนห้องพักมีลักษณะเป็นทางเดินที่อยู่ระหว่างยูนิตทั้งสองฝั่ง รูปทรงอาคารมีลักษณะเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้าทรงสูง โซนนิ่งของอาคารแยกความเป็นส่วนตัว โดยการนำพื้นที่ส่วนกลางไว้ในส่วนฐานของอาคาร กรอบอาคารได้แนวคิดมาจากตัวเอ็กซ์ เพื่อสื่อถึงกลุ่มคนที่กำลังจะกลายมาเป็นผู้สูงอายุรุ่นใหม่ และได้สร้างขึ้นเพื่อคนเจเนอเรชั่นเอ็กซ์เป็นกลุ่มแรก หันห้องพักในทิศเหนือ-ใต้ ส่วนสระน้ำธาราบำบัด ได้จัดไว้ทางทิศใต้ ให้สระน้ำโดนแสงแดด เพื่อให้ผู้สูงอายุที่มาใช้สระ อุณหภูมิของสระน้ำจะได้ไม่เย็นจนเกินไป จนมีผลต่อสุขภาพของผู้สูงอายุ รถวีลแชร์สามารถใช้งานภายในห้องพักได้ เพื่อรองรับความเสี่ยงในอนาคตที่อาจจะเกิดขึ้น และห้องพิเศษมีส่วนของฟิตเนสส่วนตัวภายในห้องพัก เพื่อให้ผู้สูงอายุได้มาออกกำลังกายในแต่ละวันได้ง่ายขึ้นและสะดวก เมื่อมีพื้นที่ออกกำลังกายส่วนตัว ซึ่งจากการออกแบบอาจต่อยอดไปยังการออกแบบพื้นที่เชิงสุขภาพผู้สูงอายุ โดยการเลือกใช้วัสดุกันลื่น พื้นที่มีผิวสัมผัสที่ต่างกัน พอให้สัดส่วนที่รองรับรถวีลแชร์หรือผู้ช่วยดูแล เพื่อการใช้งานที่เหมาะสม