อาคารสำนักงานยั่งยืน

ประทับเวลา Excel: 04/01/2022 01:07:28 ในประเทศไทย จังหวัดกรุงเทพมหานครมีค่าการลงทุนที่มากทที่สุดในประเทศ มีการจัดวางแผนพัฒนาประเทศที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง ในด้านต่าง ๆ และมีแผนการพัฒนากรุงเทพระยะ 20 ปี โดยในการอำนวยความสะดวกและด้านความเชื่อมั่นให้แก่นักลงทุน ในการทำธุรกิจ การติดต่อธุรกิจ การเดินทาง การประชุม เป็นต้น กรุงเทพมหานครจึงเป็นสถานที่ในการรองรับทางธุรกิจในประเทศไทยที่มีการขยายตัวขึ้นและความต้องการอาคารสำนักงานให้เช่าที่มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง เพื่อรองรับความต้องการด้านธุรกิจที่เติบโตไปพร้อมกับเมือง ส่งผลให้เกิดการก่อสร้างอาคารสำนักงานให้เช่า ในย่านธุรกิจของกรุงเทพ มีโอกาสที่จะลงทุนในธุรกิจอาคารสำนักงานให้เช่าเพื่อรองรับการเติบโตทางธุรกิจ วิทยานิพนธ์นี้ศึกษาเบื้องต้นเกี่ยวกับหลักการออกแบบและมาตรฐานอาคารสำนักงานให้เช่า วิเคราะห์ข้อมูล จัดการพื้นที่ว่างภายในและภายนอกอาคารให้สอดคล้องกับพื้นที่ตั้งโครงการเพื่อนำมาใช้ในการออกแบบตลอดจน ศึกษาแนวทางการออกแบบและการแก้ไขปัญหาพื้นที่เพื่อพัฒนาศักยภาพของโครงการให้สามารถรองรับกิจกรรมได้อย่างเหมาะสม โครงการและผลการออกแบบ อาคารออฟฟิศให้เช่า มีข้อมูลโดยคร่าว ดังนี้ 1. ลักษณะโครงการเป็นอาคารสำนักงานให้เช่าที่มีความหลากหลายเพื่อรองรับการเช่าพื้นที่ทำธุรกิจ โครงการประกอบด้วย ส่วนออฟฟิศประกอบด้วยพื้นที่ให้เช่าต่อชั้นประมาณ 1,200 ตารางเมตร พื้นที่ส่วนกลาง พื้นที่พักผ่อน พื้นที่จัดประชุมและสวน ส่วน โคเวิร์คกิ้งสเปซ (co-working space) ประกอบด้วยมีพื้นที่ห้องทำงานส่วนตัว พื้นที่อ่านหนังสือ ห้องอเนกประสงค์ พื้นที่พักผ่อน ร้านค้าต่าง ๆ และพื้นที่ให้เช่ารวม พื้นที่ใช้สอยทั้งหมด 44,000 ตารางเมตร โดยประมาณ 2. โครงการตั้งอยู่ในเส้นถนนรัชดาภิเษก แขวงห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร ที่ดินมีขนาดประมาณ 4 ไร่ 3. แนวความคิดในการออกแบบ ออกแบบตามเกณฑ์มาตรฐานอาคารสิ่งแวดล้อมของลีด (LEED) ที่มีพื้นที่สีเขียวภายในอาคารและบริเวณโดยรอบโครงการ ออกแบบให้ใช้แสงและลมจากธรรมชาติ เพื่อลดการใช้พลังงานภายในอาคารให้อาคารประหยัดพลังงานในส่วนของการออกแบบภายใน จะใช้การออกแบบให้ตรงกับออฟฟิศรูปแบบใหม่ที่มีความหลากหลาย ให้เหมาะสมกับคนยุคใหม่ ให้เกิดสภาวะสบายในการใช้อาคาร และพื้นที่สวนบนอาคารที่เชื่อมกับพื้นที่ภายในอาคารเพื่อให้สามารถมาใช้พื้นที่สวนได้สะดวก 4. ภาพรวมโครงการเป็นอาคารสูงจำนวน 60 ชั้น ส่วนทาวเวอร์จะเป็นส่วนออฟฟิศให้เช่าขนาดต่าง ๆ ที่มีธรรมชาติแทรกตามพื้นที่ภายในอาคาร และมีพื้นที่รองรับกิจกรรมที่หลากหลายในพื้นที่อาคาร การออกแบบอาคารสีเขียวที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม จะช่วยลดการใช้พลังงานที่สิ้นเปลืองโดยใช้หลักกระบวนการออกแบบจนไปถึงกระบวนการก่อสร้าง และพื้นที่ภายในโครงการที่มีความหลากหลายและยืดหยุ่นเหมาะกับธุรกิจกลุ่มต่าง ๆ ในปัจจุบัน ที่มีความหลากหลายมากขึ้น มีกิจกรรมที่มากขึ้นของการใช้พื้นที่ ซึ่งในการออกแบบพื้นที่สีเขียวอาจจะสามารถต่อยอดการออกแบบที่มีความหลากหลายของพื้นที่สีเขียวให้มากขึ้นเพื่อตอบสนองต่อความต้องการของกิจกรรมที่เหมาะสมกับทุกช่วงวัย เช่น พื้นที่ออกกำลังกายที่เชื่อมโยงกับพื้นที่สีเขียว เพื่อเชื่อมพื้นที่สีเขียวกับกิจกรรมต่าง ๆ ที่เกิดขึ้นภายในอาคาร