อาคารสำนักงานเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมและยั่งยืน

ประทับเวลา Excel: 04/12/2025 04:05:52 ในปัจจุบันธุรกิจสำนักงานให้เช่ามีแนวโน้มฟื้นตัวขึ้นตามเศรษฐกิจของประเทศไทย สะท้อนว่าธุรกิจสำนักงานให้เช่า ยังมีความสำคัญต่อภาคธุรกิจอยู่อย่างมาก โดยอาคารสำนักงานสีเขียวนั้นเป็นตัวเลือกสำคัญที่บริษัทข้ามชาติและบริษัทขนาด ใหญ่ให้ความสนใจซึ่งสอดคล้องกับกระแส อีเอสจี ที่เป็นแนวคิดเกี่ยวกับการพัฒนาขององค์กรอย่างยั่งยืน โครงการอาคาร สำนักงานเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมและยั่งยืน จะสามารถสร้างสภาพแวดล้อมที่ดีในสถานที่ทำงานตอบความต้องการของภาค ธุรกิจ และยังสามารถส่งเสริมสิ่งแวดล้อมในกรุงเทพฯ เพื่อพัฒนาไปเป็นมหานครสีเขียว วิทยานิพนธ์นี้ศึกษาเกี่ยวกับหลักการแนวคิดและมาตรฐานการออกแบบอาคารสำนักงานให้เช่าที่เป็นมิตรกับ สิ่งแวดล้อม โดยการวิเคราะห์ข้อมูลทฤษฎีที่เกี่ยวข้องเพื่อนำไปใช้ในการออกแบบสถาปัตยกรรม การจัดการพื้นที่ภายนอกและ ภายในโครงการ เพื่อหาแนวทางในการออกแบบอาคารสำนักงานให้สามารถเป็นที่รองรับกิจกรรมอย่างเหมาะสม มีความโดด เด่นอีกแห่งของกรุงเทพมหานคร ผลการออกแบบสถาปัตยกรรมอาคารสำนักงานเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมและยั่งยืน มีรายละเอียด ดังนี้ 1. ลักษณะโครงการเป็น อาคารสำนักงานให้เช่าเกรดเอ มีองค์ประกอบหลัก คือ ออฟฟิศส่วนตัวให้เช่าต่อชั้น ส่วน สนับสนุนออฟฟิศส่วนตัว ได้แก่ พื้นที่พักผ่อนภายในและภายนอก ศูนย์อาหาร พื้นที่สีเขียวบนดาดฟ้า พื้นที่ทำงาน ให้เช่ารายวัน และร้านค้า พื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 44,800 ตารางเมตร 2. ที่ตั้งโครงการตั้งอยู่ในย่านพระราม 4 ติดกับสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินคลองเตย แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 4 ไร่ 3. แนวคิดในการออกแบบคือออกแบบสถาปัตยกรรมตามแนวคิด อีเอสจี สร้างสภาพแวดล้อมที่ดีในสถานที่ทำงาน และเพื่อให้บุคลากรมีสุขภาวะที่ดี โดยเน้นให้ธรรมชาติเข้ามามีส่วนร่วมในการออกแบบมากที่สุด เช่น การใช้แสง ธรรมชาติพื้นที่สีเขียว 4. รูปแบบโครงการ เป็นอาคารสูง 42 ชั้น แบ่งเป็นด้านหน้าเป็นอาคารร้านค้า 3 ชั้น แยกกับส่วนสำนักงานให้เช่า ตั้งแต่ชั้น 6-20 เป็นออฟฟิศโลว์โซน และชั้น 25-39 เป็นออฟฟิศไฮโซน โดยมีพื้นที่ส่วนกลางอยู่ที่ชั้น 21-23 เปิดให้ ใช้งานเฉพาะผู้เช่าออฟฟิศ โดยมีพื้นที่สีเขียวเชื่อมระหว่างอาคารทั้งสองอาคาร อาคารจอดรถ 4 ชั้น และที่จอดรถ ใต้ดิน 4 ชั้น โครงการเป็นอาคารสูง มีคอร์ลิฟต์เป็นโครงสร้างรับน้ำหนักอยู่ตรงกลางอาคารมีเสารับน้ำหนัก ล้อมรอบอาคารมีค้ำยัน เบลท์ทัสส์ ที่ชั้น 21 และชั้น 40 เพื่อให้ทนต่อแรงลมและแผ่นดินไหว การออกแบบโครงการอาคารสำนักงานเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมและยั่งยืนใช้แนวคิด อีเอสจี มาใช้ในการออกแบบ ด้านสถาปัตยกรรมและสิ่งแวดล้อม เช่น การให้แสงสว่างธรรมชาติทิวทัศน์พื้นที่สีเขียว โดยมีการวางผังพื้นที่ออฟฟิศให้อยู่ใน บริเวณช่องเปิด เพื่อให้แสงสว่างธรรมชาติเข้าสู่ภายในอาคารและลดการใช้ไฟฟ้าในเวลากลางวัน ส่วนเกณฑ์ ฟิทเวล เป็นการ ออกแบบให้เกิดสภาพแวดล้อมที่ดีเพื่อคุณภาพชีวิตผู้ใช้งาน เช่น การออกแบบพื้นที่ส่งเสริมการเคลื่อนไหวร่างกาย โดยการวาง ผังให้มีพื้นที่สีเขียวสาธารณะอยู่ด้านหน้าก่อนถึงทางเข้าออกหลักของอาคาร เพื่อรองรับคนเดินทางเท้าจากรถไฟฟ้าใต้ดินและ รถขนส่งสาธารณะ ช่วยให้ระหว่างการเดินเข้าสู่ตัวอาคารนั้นได้สัมผัสกับบรรยากาศธรรมชาติและพื้นที่สีเขียว